abdeh

Metodologia BIM aplicada a projetos hospitalares

Benefícios do gerenciamento de projetos com foco em conformidade e eficiência
Autoria: Equipe Técnica Perillo Engenharia


 

Introdução

Projetos hospitalares apresentam desafios únicos e exigem alto grau de precisão e coordenação. Estabelecimentos Assistenciais de Saúde (EAS) envolvem uma complexidade técnica significativa, combinando requisitos rigorosos de ambiência, circulação, biossegurança, controle sanitário e conforto do paciente. 
 

Além disso, devem seguir normas específicas como a ABNT NBR 7256:2021 (Tratamento do Ar em EAS), ABNT NBR 12188:2020 (Gases Medicinais) e a NBR 13.534:2008 (Instalações Elétricas em EAS), o que demanda uma abordagem multidisciplinar e altamente integrada.


Nesse contexto, a Metodologia BIM (Building Information Modeling) tem se consolidado como uma aliada estratégica para o desenvolvimento de projetos hospitalares, agregando valor desde as fases iniciais de concepção até a operação do edifício. 


Mais do que uma simples modelagem tridimensional, o BIM representa uma metodologia colaborativa e orientada por dados, que permite a integração entre arquitetos, engenheiros, projetistas, gestores e operadores em um ambiente com informações centralizadas e atualizadas.

 

 
Autoria imagem: BIBLUS, 2018

 

Vantagens do BIM: 


Nos projetos hospitalares, o uso do BIM é especialmente relevante por permitir:

 

  • Integração eficiente entre as diversas disciplinas envolvidas;
  • Planejamento preciso das instalações técnicas como gases medicinais, elétrica, climatização e TI;
  • Cumprimento rigoroso das normas técnicas específicas;
  • Redução de interferências e retrabalhos;
  • Otimização do tempo e dos custos de obra;
  • Maior previsibilidade e controle ao longo do ciclo de vida da edificação.


De acordo com relatórios internacionais e experiências aplicadas em hospitais públicos e privados, os principais benefícios da aplicação do BIM no setor da saúde incluem:

 

  • Redução de até 10% nos custos de construção;
  • Diminuição de até 31% no retrabalho, pela detecção antecipada de interferências entre disciplinas (clash detection);
  • Economia de 20% a 30% na fase de operação, graças à modelagem dos sistemas prediais e sua integração com planos de manutenção. 

 

No Brasil, o incentivo à adoção do BIM ganhou força com o lançamento da Estratégia BIM BR, instituída pelo Decreto nº 9.983, de 22 de agosto de 2019. Esse decreto estabeleceu diretrizes para a disseminação do BIM no país e definiu metas progressivas para sua implementação em obras públicas, com o objetivo de aumentar a eficiência, a transparência e a qualidade dos empreendimentos da construção civil.
 

Diante da complexidade e das exigências dos projetos hospitalares, a aplicação do BIM se apresenta não apenas como uma inovação tecnológica, mas como uma necessidade para garantir a qualidade, a segurança e a sustentabilidade desses ambientes críticos.
 

Os modelos digitais permitem embutir verificações automáticas com base em requisitos de:

 

  • RDC 50/2002 – ANVISA: orientações para fluxos funcionais, áreas mínimas e dimensionamentos;
  • NBR 13.534:2008: diretrizes para o projeto físico de estabelecimentos assistenciais de saúde;
  • NBR 9050/2020: acessibilidade em edificações;
  • Normas de biossegurança da Anvisa e exigências do CFM para UTIs, centros cirúrgicos e áreas críticas.

 

Com o uso da metodologia BIM, é possível realizar checagens de conformidade automática diretamente no modelo 3D, reduzindo riscos regulatórios e garantindo eficiência nas informações técnicas no modelo.
 

 
Modelo 3D completo: Modelo apresentado na Feira Hospitalar pela Perillo Engenharia

 

Fases do projeto hospitalar com BIM

 

  1. Planejamento
    Estudos preliminares com análise de layout, fluxos e simulação de ocupação com base nas diretrizes da RDC 50.
     
  2. Projeto Executivo
    Modelagem detalhada e compatibilização entre disciplinas técnicas (arquitetura, estrutura, instalações e equipamentos).
     
  3. Execução da Obra
    Simulação 4D do cronograma e controle orçamentário 5D, com rastreabilidade das alterações de projeto.
     
  4. Operação e Manutenção
    Criação do modelo as-built digital para gestão do ciclo de vida da edificação hospitalar, integrado a IOT’s  (internet das coisas – sensores remotos) de modo a se tornar um Gêmeo Digital. 

 

Modelo 6D: Modelo 3D integrado com sensores remotos para acompanhamento de Operação e manutenção de ambientes.

 

As principais diferenças da forma em que se trabalha com a documentação em 2D e em BIM são: 
 

Critério

Projetos em CAD (Convencional)

Projetos em BIM (Modelagem da Informação)

Representação

2D não paramétrica - Individualizada

3D com dados integrados

Integração entre disciplinas

Baixa

Alta

Compatibilização

Manual, sujeita a erros

Automática, com clash detection

Visualização tridimensional

Limitada

Completa e imersiva

Tempo de compatibilização

Alto

Reduzido significativamente

Estimativa de custos

Aproximada, baseada em planilhas e estimativas variação de erro de 40% a 10%

Precisa e integrada ao modelo (5D) - Variação de 10% - 5%

Conformidade com normas

Requer conferência manual

Aderência digital com validações automáticas

Gestão da operação

Documentação fragmentada, dificuldade de operacionalização por versões de documentações criados de forma fragmentada.

Modelo digital com base para manutenção preventiva, documentação colaborativa simultânea.

Colaboração

Fragmentada entre disciplinas, manual.

Centralizada em CDE (Common Data Environment), sincronizada.

Custos com retrabalho

Elevado

Reduzido

Apoio à manutenção pós-obra

Quase inexistente

Integrado (Digital Twin, FM)

 

Alinhamento com normas e regulamentações

A conformidade com normas técnicas é um dos pilares fundamentais no desenvolvimento de projetos hospitalares, considerando o impacto direto na segurança, funcionalidade e na qualidade da assistência prestada. 
 

O uso da metodologia BIM oferece recursos que facilitam o atendimento rigoroso às exigências legais e normativas que regem os Estabelecimentos Assistenciais de Saúde (EAS), promovendo maior controle e previsibilidade.
 

Por meio de ambientes de modelagem orientados por regras (rule-based design), é possível configurar verificações automáticas para validação de critérios como:
 

  • Acessibilidade universal, conforme a ABNT NBR 9050;
  • Segurança das instalações elétricas, segundo a ABNT NBR 13.534;
  • Fluxos funcionais e controle de infecção, conforme a RDC 50/2002 da ANVISA.


Além disso, o ambiente BIM permite a realização de simulações relacionadas à ventilação e renovação do ar, à circulação de pacientes, profissionais e visitantes, e às rotas de evacuação em situações de emergência - elementos críticos para o desempenho seguro de unidades de saúde.

 

Outra vantagem relevante é a geração automatizada de relatórios técnicos e gráficos diretamente do modelo 3D, os quais podem ser utilizados para análise técnica e para submissão junto a órgãos fiscalizadores, como Vigilância Sanitária, Corpo de Bombeiros e conselhos profissionais. Isso reduz o tempo de aprovação e aumenta a rastreabilidade das decisões de projeto.


Aplicação da metodologia BIM em hospitais já construídos


Mesmo em empreendimentos hospitalares já concluídos e em operação, a metodologia BIM pode ser aplicada com grande eficácia. 


Por meio do processo de retrofitting digital, é possível realizar o levantamento da edificação existente com tecnologias como o laser scanning (escaneamento a laser), fotogrametria, convertendo essas informações em modelos tridimensionais precisos — os chamados as-built digitais.


Esses modelos permitem a criação de visitas virtuais realistas aos ambientes hospitalares, facilitando desde treinamentos operacionais até o planejamento de reformas e ampliações, com base em dados confiáveis.


Além da visualização, o modelo BIM pode ser enriquecido com informações técnicas de manutenção, códigos de barras, QR codes para acesso a manuais de equipamentos, e dados de desempenho de sistemas como ar-condicionado, gases medicinais, hidráulica e elétrica. Isso transforma o modelo 3D em um Digital Twin — um gêmeo digital que representa a realidade física do hospital em tempo real.


Entre os principais benefícios da aplicação do BIM em hospitais existentes, destacam-se:
 

  • Facilidade na gestão de manutenção preventiva e corretiva;
  • Melhoria da comunicação entre equipes de operação e engenharia clínica;
  • Identificação rápida de pontos críticos em sistemas prediais;
  • Planejamento eficiente de obras de retrofit e ampliação, com simulações de impacto operacional.

 

Assim, mesmo após a construção, o BIM continua sendo uma ferramenta estratégica para aumentar a eficiência operacional, garantir a segurança e prolongar a vida útil dos ativos hospitalares, contribuindo diretamente para a sustentabilidade da infraestrutura da saúde.

 

Como exemplo, segue abaixo QRCode para passeio virtual da nossa Sede onde é possível tirar medidas e acrescentar informações. Leia o QR Code e nos faça uma visita: 

 

 

 

QR Code Tour Virtual - Sede Perillo

 

Conclusão

A aplicação da metodologia BIM em projetos hospitalares representa um avanço significativo na forma de conceber, projetar, executar e operar ambientes assistenciais de saúde. Ao promover integração multidisciplinar, maior previsibilidade e aderência normativa desde as fases iniciais, o BIM se consolida como um pilar estratégico para a qualidade assistencial.
 

Mais do que uma modernização de processos, o BIM transforma os modelos em fontes dinâmicas de dados, viabilizando decisões mais assertivas, redução de riscos e controle preciso sobre cada etapa do ciclo de vida da edificação. Seus benefícios se estendem da concepção à operação, promovendo uma gestão patrimonial mais eficiente, sustentável e segura.
 

Mesmo após a conclusão da obra, o BIM continua gerando valor ao possibilitar a criação de modelos digitais atualizados (as-built), integrados a tecnologias como escaneamento a laser, sensores IoT e sistemas de manutenção, formando o chamado Gêmeo Digital.
 

Essa abordagem transforma o projeto em um ativo digital estratégico, que apoia desde a manutenção preventiva até o planejamento de reformas e ampliações com base em dados confiáveis e acessíveis.
 

Na Perillo Engenharia, acreditamos que o BIM é mais do que uma tendência, é uma transformação fundamental para o setor da saúde. Convidamos você a entrar em contato conosco para conhecer soluções personalizadas e entender como a aplicação da metodologia BIM pode tornar seus empreendimentos hospitalares mais eficientes, seguros e preparados para os desafios do presente e do futuro.


 

Autoria: Israel Jefferson Marinho Freitas - BIM Mananger Perillo Engenharia
https://www.perillo.com.br
________________________________________

Ressalva ABDEH: As informações são de responsabilidade do autor, e a Comissão Técnico-Científica da ABDEH não se responsabiliza por elas.

 

 

Utilização de cookies
Nosso site utiliza cookies e tecnologias semelhantes para funcionar corretamente e aprimorar sua experiência de navegação. Ao prosseguir com a navegação, você está de acordo com tal monitoramento. Mas, caso seja de seu interesse, você pode configurar o uso de Cookies através das configurações do seu navegador, ou pelo botão de Configuração de Cookies. Para mais informações, consulte a nossa Política de Privacidade.

Preferências de Privacidade

Quando você visita qualquer site, ele pode armazenar ou recuperar informações através do seu navegador, geralmente na forma de cookies. Como respeitamos seu direito à privacidade, você pode optar por não permitir a coleta de dados de determinados tipos de serviços. No entanto, não permitir esses serviços pode afetar sua experiência.